Op vrijdag 24 december 2021 heeft de Hoge Raad een uitspraak gedaan over de huurprijsvermindering in de horeca. Sinds de overheid coronamaatregelen invoert is er in de huursector discussie. De vraag is of huurders van bepaalde bedrijfsruimten in verband met de coronacrisis aanspraak kunnen maken op vermindering van de huurprijs. En, zo ja hoe die [...]
Veel woningbouwverenigingen verhuren hun woningen met de voorwaarde dat de huurder zijn hoofdverblijf in de huurwoning moet hebben. Deze voorwaarde wordt vaak opgenomen in de huurovereenkomst zelf en/of in de algemene voorwaarden. Als huurder moet je de woning dus daadwerkelijk gebruiken. Laat de woning niet te lang leeg staan, want dan kan de verhuurder ontbinding [...]
Bij het sluiten van een huurovereenkomst ontstaan voor de huurder en verhuurder allerlei verplichtingen. De verhuurder moet bijvoorbeeld de woning ter beschikking stellen. De huurder mag geen overlast veroorzaken en moet huur betalen. Als een huurder zijn verplichtingen niet nakomt kan de verhuurder een verzoek indienen bij de rechter en ontruiming van de huurwoning vorderen. [...]
De overheid heeft maatregelen genomen vanwege het coronavirus. Waaronder het sluiten van de horeca van half maart tot eind mei 2020. Sinds 15 oktober 2020 is de horeca weer gesloten. Onlangs heeft de rechtbank Den Haag uitspraak gedaan over huurverlaging voor de horeca. Casus Er was sprake van een huurovereenkomst (bedrijfsruimte) voor bepaalde tijd. De [...]
